隨著對(duì)子女教育重視程度的日漸升級(jí)，現(xiàn)在人們?cè)谥脴I(yè)時(shí)所關(guān)注的已不再僅僅是樓盤(pán)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和配套設(shè)施，同時(shí)也開(kāi)始更為關(guān)注教育機(jī)構(gòu)和文化氛圍。

　　而精明的開(kāi)發(fā)商在洞察到“教育”商機(jī)后，也開(kāi)始尋找和“制造”賣(mài)點(diǎn)，使得樓盤(pán)與名校“攀親戚”的舉措已成為不少樓盤(pán)推廣銷(xiāo)售的必備“戰(zhàn)略”。記者采訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，把名校文化資源作為賣(mài)點(diǎn)，是近年來(lái)不少地產(chǎn)項(xiàng)目常用的營(yíng)銷(xiāo)手段。打開(kāi)各大媒體及樓盤(pán)樓書(shū)，“某某學(xué)校近在咫尺”等與教育有關(guān)的樓市廣告就會(huì)撲面而來(lái)，無(wú)不讓望子成龍望女成鳳的車(chē)城市民心動(dòng)。

　　教育配套作為地產(chǎn)項(xiàng)目最重要的配套之一，一直是開(kāi)發(fā)商和置業(yè)者高度關(guān)注的話(huà)題。在武漢老城區(qū)，一些靠近省、市級(jí)重點(diǎn)學(xué)校的二手房?jī)r(jià)格居高不下;在西安新城區(qū)，不少樓盤(pán)都借助“教育地產(chǎn)”概念賣(mài)得紅紅火火。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然教育與地產(chǎn)在全國(guó)有多種結(jié)合形式，但在西安無(wú)外乎兩種形式，一是自建模式，就是開(kāi)發(fā)商把學(xué)校建在小區(qū)里;另一種是就近模式，教育配套由政府提供，樓盤(pán)建在名校附近，占據(jù)“與名校毗鄰”的稀缺地理優(yōu)勢(shì)。。

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，教育對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的升值作用也越來(lái)越明顯，更多的房地產(chǎn)項(xiàng)目紛紛開(kāi)始與名校聯(lián)手打造社區(qū)配套學(xué)校。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，從被動(dòng)到主動(dòng)，從引進(jìn)普通學(xué)校到聯(lián)手名校等，都是教育地產(chǎn)逐漸發(fā)展成熟的表現(xiàn)。“以前，不少開(kāi)發(fā)商都將建學(xué)校配套看成是一個(gè)負(fù)擔(dān)，不積極;而現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)變了思路：既然必須要建校舍、引進(jìn)學(xué)校，為何不做的更好呢?好學(xué)校不僅能完善社區(qū)配套，還能提升樓盤(pán)的價(jià)值以及開(kāi)發(fā)商的品牌。”一高檔樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商向記者表示。