面對難以進入的高新一中，購買具有高新一中上學指標，或者是選擇距離高新一中附近的房子，成為諸多家長置業高新的首選，從而加快了區域內整體房地產市場的發展，此外，“學區房”的“受寵”，也刺激了區域二手房租售市場的欣欣向榮。

　　據西安房地產信息網二手房租售中心負責人張經理介紹，目前西安市城區一套兩室一廳、面積60-70平米左右的次新房，帶簡單家具的話，月租金均價在1000-1500元左右，空房的租金也在600-800元左右；若該房源在高新區，月租金一般可達到1500-2000元，特別是在高新一中附近，有些較大戶型的房子每月租金已達3000元左右；盡管如此，對于高新一中附近的房源，市場中還是出現供不應求的現象。

　　西安房地產數據研究中心分析認為，“學區房”在二手房市場中受到青睞，與區域內重點學校的“品牌效應”是分不開的，面對供不應求的市場現狀，高新一中居住圈內依然存在巨大的投資潛力，有投資想法的置業者不妨考慮。