教委提醒，買房入學最好先咨詢學校，到孩子上學時究竟能不能像開辟商所說那樣順利入學?目前在我國義務教誨階段實施的是免試就近的入學政策，但就近入學其實不意味著在離家門口近來的學校便可以順利入學，有些開辟商的許諾是底子無法實現的。但不排除有些開辟商與某些名校告竣共建協議，業主的孩子可以以共建的名義入學，業主在買房之前最好能咨詢學校，或與開辟商告竣書面協議，以免多此一舉。。

　　學區房其實便是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教誨體制下的一個怪異的現象，跟著社會的競爭日益劇烈。。而學區房的觀點也從重點小學轉移到重點幼兒園，和重點中學四周。一些家長為了使孩子不輸在教誨的起跑線上，不吝耗費重金購買一切屬于教誨質量好的學區房。除入學的便當，在學校四周采辦房產棲身，將有利于家長辦理孩子的糊口和學習，孩子也可以進步學習的服從。

　　學區房成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區房廣泛超過跨過其他房源的20%，雖然代價不菲，但往往廣受存眷。即便是構筑與上世紀50年代的教員小區，每平米均價均可以買到20000元/平米的高價。這一點感到最深的應該是二手房市場，我愛我家中關村店的掮客人透露，他手上90%的客戶都是奔著中關村一小、二小和三小來的，在這個地區缺的不是客戶，而是房源。一般這個地區的學區房成交均價可以高達30000元/平米。