對于一般人來說，在沒有比買房子更大的消費，也沒有比孩子的教育更長遠的投資。古時，孟子的母親為讓兒子能有好的環境讀書，不惜三度遷移住所。而今，望子成龍的父母們為了給孩子找臨學校的住所，不惜放棄自己的住房喜好。而對于那些家里沒有就學需求的購房人來說，選擇一個與學校為鄰的房子也越來越成為人們關注的一個焦點，因為臨近一所學校，特別是臨近一所好學校，很可能成為您今后住房投資的一個有利條件。因此在購房人中間，關注學區樓盤，關注樓盤附近的就學環境九成為他們買房迫切關注的話題。

　　購學區房4大建議

　　1、注意臨界學區劃分

　　別以為同一條路或同一個小區里的孩子，都會被劃分到同一所小學，實際上，小學學區的劃分是會精確到門牌號的。有的也許一墻之隔就是兩個學區。還有學校會根據每年新生的摸底情況，在學區相對穩定的前提下會有所調整。因此，打算買學區房的家長最好不要買處在兩個學區分界線附近的樓盤，買房前應先到當地教育局咨詢當年學區的劃分政策，對比近幾年學區劃分的變動。從中挑選較有保證的樓盤。

　　2、關注學校新政策

　　部分學校也會出臺一些政策，如“入學后，幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔5年以上”等等。最后，花高價買了學區房，孩子卻沒能如愿入學。這樣的事情時有耳聞。因此，家長應當及時了解學校的一些最新政策，避免白費心思。

　　3、了解學區房拆遷問題

　　有時候賣方會特意隱瞞該區域將被拆遷的事實，而中介公司工作又存在疏忽，這樣買方若沒有具體了解這個情況，那就會造成不必要的損失，所以市民購前仍需多方咨詢確認。

　　4、謹防開發商假宣傳陷阱

　　在買學區新房的時候，消費者也應該留一個心眼。有的開發商在銷售樓盤的過程中，就以學區房為誘餌，告訴家長只要買了房，孩子就能入學無憂。但實際情況到底怎么樣？開發商心里也沒底。如果最后由于學區劃分問題，買了新房，自己的小孩根本不能在學區附近的學校就讀，那就會與開發商發生糾紛了。

　　搜房獨家解析：

　　學區房受到大家熱捧，預示著當今教育已成為了重要的命題，諸多開發商也打起了重點學區和優質教育配套的大旗，如幸福e家打造格致中學學區樓盤，金家街附近的項目以育文中學為賣點，高新園區的諸多項目則緊緊圍繞大學城極其優質的附屬小學做文章。這么多的開發商都在宣稱學區房，那么大連究竟有多少個真正意義好學校呢？

　　眾多學校中，高中是明確區分重點與非重點的，需要孩子通過自己的努力去考取的，跟房子所在區域關系并不大（除非有“指標到校”一說）。小學的質量又大體差不多，況且小學升初中一般都是對口的，所以學區是否優質，基本上就看初中是否是人們心目中的“重點初中”。通過想去讀的初中來選擇所對口的小學，再通過小學選擇自己購房的區域，是一個比較清晰的線路。

　　縱觀大連的中小學，傳統意義上的重點學校無非兩種，數量也并不多，一種是那些有歷史有光輝成績的老學校，另一種則是那些后勁十足突破傳統教育方式的新式學校，并且大部分優質的教學資和師資力量都集中在市內四區，今天搜房網的小編就為網友羅列一些大連市內四區的重點學校：

　　小學：

　　中山區：望海小學，解放小學，青泥洼橋小學，中山區中心小學，桃源小學

　　西崗區：建設小學，東關小學，實驗小學，九三小學，紅巖小學

　　沙河口區：理工附小，軟件園雙語學校，黑石礁小學，海事大學附中，遼師附小

　　甘井子區：金家街二小，育文附小

　　初中：

　　中山區：9中，39中，嘉匯陽光中學，44中，瑞格中學，65中，15中

　　西崗區：西崗中學，34中，37中

　　沙河口區：79中，遼師附中，21中，格致中學

　　甘井子區：理工附中，海事附中，育文中學，80中

　　高中：育明24中8中1中23中32中（理工附）遼師附20中12中48中11中